Основная идея технологии заключается в изготовлении в заводских условиях отдельных железобетонных элементов, поставке их на стройплощадку и затем монтаж по типу конструктора несущего каркаса здания, состоящего из четырех главных элементов – вертикальных опорных колонн (пилонов), ригелей, плит перекрытия, и ограждающими КЭБами (крупноформатный энергосберегающий блок).
Далее каркас «одевается» архитектурно выразительными стенами, выполненными из крупноформатных энергосберегающих блоков АИСТ (КЭБ), несущими лишь декоративную, ограждающую, и энергосберегающую функции.
Ригели в зависимости от места расположения могут быть как преднапряженные так и без преднапряжения
С появлением данной технологии проектировщики получили в свое распоряжение полный набор конструктивных элементов для создания высокоэкономичных проектов зданий и сооружений с применением сборно-монолитного каркаса, имеющем в своем составе колонну, преднапряженный ригель или балку, преднапряженную плиту- несъемную опалубку (в вариантах - пустотный настил), КЭБ АИСТ, фундаменты при плотных грунтах столбчатые железобетонные сборные или монолитные с подколонниками стаканного типа, при слабых грунтах – свайные со сборными подколонниками, установленными на монолитный ростверк.